uenas tardes,
Una empresa que es propietaria de varias pabellones en una comunidad de propietarios en la que se están realizando obras de mejora en las calles:
¿se puede deducir el IVA o mejorar el resultado del Impuesto de Sociedades con las facturas que la empresa constructora, que realiza las obras, envía a nombre de la comunidad de propietarios?
Fiscalidad: COMUNIDAD PROPIETARIOS
Moderador: Fiscalidad
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Re: COMUNIDAD PROPIETARIOS
Sí. Aquí te lo explica el fisco:
INFORMA: 138363
P.D. No acierto con el enlace directo.
INFORMA: 138363
P.D. No acierto con el enlace directo.
- edujuconta
- Moderador
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Re: COMUNIDAD PROPIETARIOS
Efectivamente, el texto (la respuesta) no entra:
https://www2.agenciatributaria.gob.es/wlpl/IFXJ-IFWW/IAFRIAFRC12F?TIPO=X&CODIGO=0138363
En cambio, la pregunta y el titulo,si:
138363-FACTURAS A NOMBRE COMUNIDAD DE VECINOS SIN ACTIVIDAD EMPRESARIAL
CUOTAS DEDUCIBLES Y NO DEDUCIBLES
Pregunta: ¿Pueden deducir el IVA soportado en unas obras de reparación realizadas por una comunidad de propietarios los miembros de la misma, aunque las facturas estén emitidas a nombre de la comunidad y sea ésta quien las paga?
(Haberá que probar en otra ocasión)....
No estoy seguro. Pero cero que si el Administrador certifica, del contenido de la factura, la parte alícuota a cada vecino, estos pueden hacer uso de su posible deducibilidad fiscal.
https://www2.agenciatributaria.gob.es/wlpl/IFXJ-IFWW/IAFRIAFRC12F?TIPO=X&CODIGO=0138363
En cambio, la pregunta y el titulo,si:
138363-FACTURAS A NOMBRE COMUNIDAD DE VECINOS SIN ACTIVIDAD EMPRESARIAL
CUOTAS DEDUCIBLES Y NO DEDUCIBLES
Pregunta: ¿Pueden deducir el IVA soportado en unas obras de reparación realizadas por una comunidad de propietarios los miembros de la misma, aunque las facturas estén emitidas a nombre de la comunidad y sea ésta quien las paga?
(Haberá que probar en otra ocasión)....
No estoy seguro. Pero cero que si el Administrador certifica, del contenido de la factura, la parte alícuota a cada vecino, estos pueden hacer uso de su posible deducibilidad fiscal.
* Si le regalas un pez, comerá ese dia. Pero si le enseñas a pescar, comerá tos los dias.(El Confucio)
* No estoy de acuerdo con lo que dices, pero defenderé con mi vida tu derecho a expresarlo. (El otro, Voltaire).- Eso si, siempre con respeto...
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- DATAKON
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Re: COMUNIDAD PROPIETARIOS
https://admprieto.es/obras-comunidad-vecinos-deduccion-irpf-administrador-fincas-carabanchel/
http://www.porrasasesores.es/deduccion-iva-soportado-gastos-la-comunidad-propietarios/
http://aticojuridico.com/obras-en-mi-comunidad-de-propietarios-icomo-deducirlas-en-iva-e-irpf/
Aparte, convendría echar un vistazo a la consulta DGT V3713-16
http://www.porrasasesores.es/deduccion-iva-soportado-gastos-la-comunidad-propietarios/
http://aticojuridico.com/obras-en-mi-comunidad-de-propietarios-icomo-deducirlas-en-iva-e-irpf/
Aparte, convendría echar un vistazo a la consulta DGT V3713-16
* Si le regalas un pez, comerá ese dia. Pero si le enseñas a pescar, comerá tos los dias.(El Confucio)
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- DATAKON
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Re: COMUNIDAD PROPIETARIOS
A nosotros en Hacienda nos dijeron que con una Certificación del Administrador de las cantidades aportadas para la obra (instalación de ascensor en el edificio), con indicación del porcentaje de particip de la/s viviendas y en nuestro caso expediente final administrativo de rehabilitación de edificios, podíamos deducir. Yo me hice con las facturas a nombre de la comunidad y guardé todo junto.
- arant
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- Registrado: 14/03/2017 20:55
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