Contabilidad España: venta parcela sociedad

Registro contable de las operaciones económicas de la empresa

Moderador: Contabilidad

Re: venta parcela sociedad

Notapor paula85 » 19/02/2021 12:24

y una ultima duda...como doy de baja las exitencias?
paula85
 
Posts: 126
Registrado: 14/05/2020 10:11

Re: venta parcela sociedad

Notapor edujuconta » 19/02/2021 13:07

paula85 escribió:y una ultima duda...como doy de baja las exitencias?

Con el inventario de cierre de ejercicio y el correspondiente asiento de regularización.
edujuconta
Moderador
Moderador
 
Posts: 12099
Registrado: 14/05/2002 00:00

Re: venta parcela sociedad

Notapor paula85 » 30/04/2021 10:35

paula85 escribió:
DATAKON escribió:
paula85 escribió:Buenos dias, una empresa que se dedica a la ganaderia venta y compraventa. vende unas parcelas a nombre de la sociedad. esto como lo reflejo en el diario. gracias


Es de suponer, que esa parcela se encuentra registrada en contabilidad como inmovilizado. El siento completo, de su venta, sería:

572.- Importe recibido.
291.- Deterioro, solo en su caso
a 210.- Terrenos y bienes naturales.

Cuadrando el asiento, mediante la cuenta 671/771, según hubiera sido el resultado de la operación. Me parece, que los terrenos rústicos, están sujetos y exentos de IVA. Deseable lo confirme algún fiscalista....
se treatan de un solar rustico y una parcela urbana
En tal caso, si el comprador es un empresario que puede deducir total o parcialmente el IVA, puede renunciar a la exención y tributar por IVA, en lugar de por ITP. Creo que ésto es así. También deseable lo confirme un fiscalista....Y naturalmente, su inclusión en el mod.347, si supera los 3.005 euros.

gracias dakaton, pero en el mod 347 como lo hago si se supone k no utilizo ninguna cuenta 43 de clientes en el asiento, pero si k tengo factura con iva....
y relacion a la cuetna 661, que kieres decir? ay madre no tengo ni idea de como hacerlo...
la empresa k vende es promotora tambien,

perdona dakaton, me podrias explicar de nuevo,,,, creo que lo he hecho mal...por que en el balance me sale algo rarillo...
la fra de compra lleva iva, y ha aumentado en el precio de adquisicion, cuando lo compro la s.a. y ahora me e perdido y nos e como hacer el asiento????
usando la cta 43???
paula85
 
Posts: 126
Registrado: 14/05/2020 10:11

Re: venta parcela sociedad

Notapor paula85 » 30/04/2021 10:37

importe adquisicion parcela 2000€
venta
50000€

como seria el asiento usando la cta 430 y la 291, pues ha variado el importe con la venta???
paula85
 
Posts: 126
Registrado: 14/05/2020 10:11

Re: venta parcela sociedad

Notapor paula85 » 30/04/2021 10:40

por favor necesito ayuda urgente , hoy se me acaba el plazo para cerrar...
paula85
 
Posts: 126
Registrado: 14/05/2020 10:11

Re: venta parcela sociedad

Notapor DATAKON » 30/04/2021 11:21

El asiento seria:

572.-Bancos.- Importe recibido
a 210.- Terrenos. Importe coste.
a 771.- Beneficio enajenación inmov.mat.

No existe amortización acumulada por tratarse de terrenos, siendo éste de tipo agrícola. Igualmente, se supone no existe deterioro del terreno (291), si se vende, tal cual se adquirió en su dia.
* Si le regalas un pez, comerá ese dia. Pero si le enseñas a pescar, comerá tos los dias.(El Confucio)
* No estoy de acuerdo con lo que dices, pero defenderé con mi vida tu derecho a expresarlo. (El otro, Voltaire)
.- Eso si, siempre con respeto...
DATAKON
 
Posts: 26424
Registrado: 09/03/2008 11:46

Re: venta parcela sociedad

Notapor paula85 » 03/05/2021 10:32

el problema es que la parcela no esta dada de alta como inmovilizado, sino como existencias, entonces seria correcto utilizar la 210====?????
paula85
 
Posts: 126
Registrado: 14/05/2020 10:11

Re: venta parcela sociedad

Notapor DATAKON » 03/05/2021 10:57

Según tu información de principio, se trata de una empresa ganadera, con parcelas a su nombre. No una promotora inmobiliaria.

Deberías pues, esclarecer este punto. Es decir, determinar porqué motivo esas parcelas se encuentran en existencias. Y si es así, debido a algún error, ahora no quedaría mas remedio que considerar la venta como existencias, llevando a cabo a final del ejercicio, la correspondiente regularización de existencias.
* Si le regalas un pez, comerá ese dia. Pero si le enseñas a pescar, comerá tos los dias.(El Confucio)
* No estoy de acuerdo con lo que dices, pero defenderé con mi vida tu derecho a expresarlo. (El otro, Voltaire)
.- Eso si, siempre con respeto...
DATAKON
 
Posts: 26424
Registrado: 09/03/2008 11:46

Re: venta parcela sociedad

Notapor paula85 » 03/05/2021 11:13

si, pero entonces a la hora de hacer el asiento de venta no deberia utilizar la 210 no??? entonces como haria el asiento???
paula85
 
Posts: 126
Registrado: 14/05/2020 10:11

Re: venta parcela sociedad

Notapor DATAKON » 03/05/2021 14:28

Si definitivamente se trata de existencias, realizar el asiento como una venta en general. No como un inmovilizado (210). Y a final del ejercicio, practicar la regularización de existencias.

Otra fórmula: Si se constata que fue un error como existencias, podría regularizarse (anularse) como tal, pasándolo a inmovilizado. Y una vez realizada la venta, copiar el asiento como inmovilizado, ya informado como tal anteriormente.

Tu decides a la vista definitiva del registro practicado en tu contabilidad, si corresponde o no a la realidad.
* Si le regalas un pez, comerá ese dia. Pero si le enseñas a pescar, comerá tos los dias.(El Confucio)
* No estoy de acuerdo con lo que dices, pero defenderé con mi vida tu derecho a expresarlo. (El otro, Voltaire)
.- Eso si, siempre con respeto...
DATAKON
 
Posts: 26424
Registrado: 09/03/2008 11:46


Volver a Contabilidad España



Apps:

Descargate gratis el cuadro de cuentas  para tu smartphone Calcula préstamos, leasing, depósitos y planes de pensiones con tu smartphone Disponible en App Store Disponible en Google Play

Sage. Software de gestión empresarial

Sage. Software de gestión empresarial