Contabilidad España: Alquiler de Aulas

Cuestiones relacionadas con la contabilidad financiera de la empresa.

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Alquiler de Aulas

Notapor jeivi2 » 14/02/2019 13:20

Un Colegio nos alquila aulas para dar en las mismas clases de inglés. Somos una Academia de Inglés.
¿Nos tienen que facturar aplicando el IVA y la retención correspondiente?
Hemos recibido factura únicamente con el IVA.
¿Tiene que aplicarse el IVA aún cuando sea actividades descritas en las exenciones del art.20?

Gracias
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Re: Alquiler de Aulas

Notapor Rubendlaino » 14/02/2019 13:50

Le has pedido el certificado de la agencia tributaria conforme está exento de retenciones?
Las rentas satisfechas superan los 900 euros anuales o son menores?
..el primer paso no te lleva donde quieres, pero te saca de donde estás..
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Re: Alquiler de Aulas

Notapor jeivi2 » 14/02/2019 13:58

Nuestra Sociedad (somos una Academia) estamos exentos de IVA y así figuramos dados de alta en Hacienda. Todas nuestra facturas van exentas de IVA.

Impartimos clases de inglés en un Colegio que nos quiere facturar 300€ mensuales por el alquiler de algunas aulas.

Acabamos de recibir la factura y viene exclusivamente con el importe más el IVA del 21%.

¿Es correcto?
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Re: Alquiler de Aulas

Notapor Rubendlaino » 14/02/2019 14:17

Su finalidad es dotar al inquilino de la infraestructura necesaria (material y personal) para que pueda desarrollar su actividad. Va más allá del simple contrato de arrendamiento. Por eso, la Dirección General de Tributos en su consulta vinculante V3143-14 establece que los rendimientos que se satisfagan no estarán sujetos a retención
..el primer paso no te lleva donde quieres, pero te saca de donde estás..
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Re: Alquiler de Aulas

Notapor jeivi2 » 14/02/2019 16:04

De acuerdo, muchas gracias
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Re: Alquiler de Aulas

Notapor jeivi2 » 14/02/2019 16:16

Rubendlaino escribió:Su finalidad es dotar al inquilino de la infraestructura necesaria (material y personal) para que pueda desarrollar su actividad. Va más allá del simple contrato de arrendamiento. Por eso, la Dirección General de Tributos en su consulta vinculante V3143-14 establece que los rendimientos que se satisfagan no estarán sujetos a retención


Muchas gracias. ¿Y a qué cuenta del grupo 6 lo llevo?
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Re: Alquiler de Aulas

Notapor adversaria » 14/02/2019 16:55

jeivi2 escribió:Un Colegio nos alquila aulas para dar en las mismas clases de inglés. Somos una Academia de Inglés.
¿Nos tienen que facturar aplicando el IVA y la retención correspondiente?

Cuando te hospedas en un hotel o estacionas en un parking no se te ocurre decir que te han alquilado una habitación o una plaza de aparcamiento. Pues es lo mismo: no creo que tengáis la posesión del inmueble como un inquilino sino la posibilidad de hacer un uso temporal de la instalación.

jeivi2 escribió:¿Tiene que aplicarse el IVA aún cuando sea actividades descritas en las exenciones del art.20?


La actividad gravada no es la de dar clases (la academia) sino la de «alquilar» aulas (el colegio) y ésa no está exenta. Cuando, por ejemplo, compráis material para dar las clases en la papelería os cobran el IVA ¿no? Da igual a lo que se destine el material o el aula.
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Re: Alquiler de Aulas

Notapor jeivi2 » 18/02/2019 11:43

¿En que cuenta de gastos (del grupo 6) llevo el alquiler de las aulas? Muchas gracias
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