Contabilidad España: Venta de piso empresa constructora

Cuestiones relacionadas con la contabilidad financiera de la empresa.

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Venta de piso empresa constructora

Notapor Nikthy » 31/08/2017 13:16

Buenos días a todos.

Estoy un poco perdida con este tema.
Desde el año 2015 llevo la contabilidad de una empresa que se dedica a las construcciones y reformas.

Ahora en 2017 quieren vender un piso propiedad de la empresa a un particular. El tema es que ese piso no figura en la contabilidad como inmovilizado de la empresa, sino que en el cierre del año 2013 al hacer el ajuste de obras en curso, existencias y demás, se creo una cuenta (330) con el importe de esa obra a la que se refiere este piso que ahora quieren vender, con abono a la (710)

Mi pregunta es: ¿cómo contabilizo la venta de ese piso?

El caso es que en 2014 estaban en la misma situación con otra obra, y también terminaron vendiendo el correspondiente piso, y lo que hicieron fue:
- Con fecha de la venta --> (430) a (700) ; (no incluyeron IVA, entiendo que porque no correspondía al no ser un piso de promotor).
- A 31/12 dieron de baja la cuenta de obra (en este caso una (350) --> (712) a (350).

¿Es correcto así?

Fiscalmente, entiendo que si es segunda entrega, no llevaría IVA, pero el comprador deberá liquidar ITP (aunque esto último no me afecta a la contabilidad, no?)
Si fuese primera entrega, llevaría IVA, sin ITP?


Mil gracias.
Nikthy
 
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Re: Venta de piso empresa constructora

Notapor Petrus » 31/08/2017 13:28

Lo veo bien.
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Petrus
 
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Re: Venta de piso empresa constructora

Notapor Nikthy » 04/09/2017 09:57

Gracias Petrus.
Nikthy
 
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