Compra local comercial

Cuestiones relacionadas con la contabilidad financiera de la empresa.

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Compra local comercial

Notapor SSC » 11/04/2011 12:45

Hola a todos,
mi empresa ha comprado un local comercial a un particular (antes era un restaurante, que modificarón e hicieron varios locales que pusieron a la venta). La compra se ha hecho sin IVA ¿Cúal sería el asiento contable tratándose de un local que nosotros después hemos alquilado?????
Muchas gracias y un saludo.
SSC
 
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Re: Compra local comercial

Notapor Petrus » 11/04/2011 15:30

Todos los importes de la operación ,precio compra más gastos diversos (notaria,gestoria,impuesto,registro, etc.) deben considerarse como coste de adquisición. Activables como Inversiones Inmobiliarias en la 221-Inversiones en construcciones. Registrable en dos anotaciones por separado, la parte proporcional del terreno por una parte ( no amortizable) y la parte de la construcción ( si amortizable). El desglose se puede obtener por consulta del mismo que figura en el recibo del IBI por su valor catastral.
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Petrus
 
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