Amortizacion inmuebles

Cuestiones relacionadas con la contabilidad financiera de la empresa.

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Amortizacion inmuebles

Notapor jesusconta » 11/01/2009 13:00

Buenos días.
Quería ver si alguien podría ayudarme en una duda sobre estas amortizaciones.
Quería saber como se amortizaría un bien inmueble cuando no se conoce el valor del suelo.
Y si alguién puede indicarme los preceptos legales referentes a ellos.
Muchas gracias por la atención.
Saludos y feliz año.
jesusconta
 
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Re: Amortizacion inmuebles

Notapor athos » 11/01/2009 15:27

Prorrateando el valor de adqusición entre los valores catrastales del suelo y de la construcción en el año de laadqusición.

RD 1777/2004 Reglamento del Impuesto sobre Sociedades. Art. 1.2
athos
 
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Re: Amortizacion inmuebles

Notapor jesusconta » 11/01/2009 21:46

Ok, muchas gracias, pero es que eso no me vale...
Porque estoy en un caso en el que la nave en cuestión es de muy reciente construcción y todavía no se conoce su valor catastral ni el del suelo...
Ante esta situación que solución podrías darme?
Muchas gracias, y un saludo.
jesusconta
 
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Re: Amortizacion inmuebles

Notapor RUNOLOPEZ » 11/01/2009 22:26

En éste caso, y hasta conocer el valor definitivo que sea asignado por el Catrastro, podría valer las siguientes soluciones:

1º.- A través de la Oficina de Obras del Ayuntamiento correspondientes, recabar información sobre los valores previstos.

2º.- Tomar como medida de referencia provisional, cualquier otra nave próxima.

3º.- Si no dá resultado las dos soluciones precedentes, habría que considerar, de momento, un valor del 50%, totalmente PROVISIONAL.

En cualquier caso, dado que será provisional cualquiera de las soluciones apuntadas, una vez conocido en su dia el valor correcto, deberá fectuarse las correcciones correspondientes.

Saludos.
No estoy de acuerdo con lo que dices, pero lucharé para que lo puedas decir(Voltaire)
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